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  • 一场由卫生巾引发的官司……

    最近,鼓楼区中山北路一小区单元楼的氛围有些紧张,住在10层的杜通(化名)把楼上11至30层的邻居全给告了。

    到底发生了什么呢?

    原来,杜通家卫生间地漏漫水,把家里给淹了,造成装修损失2万多元。疏通人员进行疏通的时候从卫生间下水道里掏出了小半桶的女性卫生巾。杜通认为这就是导致他们家水漫金山的罪魁祸首。

    经过举证,16层、17层、18层、19层、26层的房子水电气用量几乎为零,长期无人居住,诉讼中杜通撤回了对他们的起诉,法院予以准许。

    同时,杜通还撤回了对28层和30层的起诉,但法院认为,房屋易主和唯一女性住户怀孕并不足以排除责任,应视为杜通放弃赔偿,其他业主在相应范围内免责。

    那么,其他被告又是怎么说的呢?

    他们认为堵塞是10层业主自己在装修的时候将建筑垃圾排放到了下水道导致排水不畅所导致的,但未能提交证据予以证明。

    那么,这个事儿法院会怎么断案呢?

    日前,记者从南京市中级人民法院获悉,法院经审理认为,建筑物中某一楼层因公共排水主管道堵塞导致漫水,在客观上已无法查明造成堵塞的直接责任人的情况下,堵塞点以上同侧楼层的业主均具有因使用不当造成管道堵塞的可能性,具有基本相同的实施侵权行为的概率。除能够证明未实际居住使用房屋的业主以外,其他业主均应当承担相应的赔偿责任。

    现在,问题的关键是责任该如何分担?

    法院认为,杜通理应对与其紧邻的9楼与10楼之间的公共管道是否畅通负有比楼上其他住户更多的注意及管理义务,但杜通未能证明该堵塞点与其自身无关,应自行承担20%的损失。其他被告应平均承担剩余80%的赔偿责任,其中应由28层和30层承担的损失视为杜通主动放弃。

    看完这个案子,小编想提醒大家,打官司这种事,讲的是证据,口说无凭,任何主张都要有证据来支撑。法律是证据和规则的统一,我们必须树立证据和风险意识,尽量保留好各种有可能产生纠纷的证据,否则即使你有理也可能要承担败诉的风险。能否胜诉,关键在于你能不能在规定的时间内拿出非常有利的证据。

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